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FCH1152

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FCH1152

€ 440 000 (FAI)**

Superb ferme a quatre corps dans les vignes de Jurancon

Une authentique ferme Bearnaise a quatre corps du XVII au coeur des vignes de Jurancon. Une belle maison de 150m2 avec 3 granges autours du cours centrale en tres bon état avec beaucoup de potentiel.

 

Resumé

FCH1152

A Vendre

Située au coeur d’un environnement rurale preserve cette superbe ferme  Béarnais a quatre corps du XVII eme siècle, séduit des que en rentre par une petite porte encadrée sous l’arche en pierre ouvrant sur une charmante cour intérieure engazonnée avec des plantes partout et les fleurs qui retombent du balcon.  Entièrement clos cette espace est un havre de paix et un lieu magique à l’abri des regards. Tout autours du cour les espaces ombragées sous les arches l’invitent au repos, lieu idéale pour se relaxer.

De le cour par la belle porte ancienne ont accede a l’entree de la maison d’environs 150m2 surface habitable sur 2 niveaux.  Une cuisine aménagée avec ses grandes portes fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et sa cheminée équipée de son poêle a bois a granules pour l’hiver. Le grande salon très lumineuse avec fenêtres et vues sur le jardin et cour intérieur avec sa cheminée équipée au poêle a bois.  Le jolie escalier mène au premier étage ou nous trouvons deux belles chambres dans la partie principale de la maison avec une petite couloir donnant accès au galerie vitrée au deuxième partie de la maison avec la troisième chambre et salle de bains familiale. Accès ici au grange et  une grande potentielle de continuer cette aménagement en hébergements.

Les 3 granges attenantes sont d’une superficie totale de 400m2 environs avec des toits en bons états sur deux niveaux avec des entrees et sorties indépendantes. Au Rez de chaussée  il y a  une buanderie avec partie technique pour la pompe a chaleur qui chauffe l’eau. Le troisième corps offre un superbe lieu de stockage et le quatrième qui rejoin la maison héberge le poulailler et le four a pain.

Les jolies jardins arborées de 3000m2 environs qui entourent la maison sont plantes avec des très jolie arbustes avec un superb potager au fond.

Au milieu des vignes de Jurançon cette propriété a su garder son authenticité tout en offrant une maison confortable  dans un cadre tourner vers la nature mais sans être isolé, située a seulement 5 minutes du village animée.

Ce grande village  a toutes les atouts avec son école primaire et college et des commerces avec restaurant, salon de the, bar/cafe, épicerie, centre médicale et pharmacie.

Elle se situe à seulement 25 minutes en voiture du ville historique Pau avec son accès aux autoroutes, trains et son aéroport.

Un cadre idyllique entre mer et montagnes.  Les pistes de ski sont a moins qu’une heure et les belles plages de Biarritz et la cote Atlantique sont a 1hr30



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1152

 

HABITATION
Espace Habitable :   150 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   20m2
Chauffage :   Poeles
L'eau chaude :   Pompe a chaleur et panneaux solaires
DETAILS DES PIECES
RDC
Entree (5 m²)Cuisine (23.5 m²)
salon/sejour (25 m²)WC (1.2 m²)
Chaufferie (20 m²)
1er étage
Palier (9.5 m²)Chambre 1 (25.75 m²)
Chambre 2 (15.9 m²)Salle de Bains (14.17 m²)
Chambre 3 (15.02 m²)Galerie (12 m²)
SITUATION
Position :   Lasseube a 25 minutes de Pau
Vue :   Le cours et paysage
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1695 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise      
SERVICES
Télé / ADSL :   Yes Evacuation :   Fosse septique
Vitrage :   Mixte Ecologique :   Pompe a chaleur et panneaux solaires
TERRAIN
Surface :   3,200 m² Cloture :   Entierement clôturée
Taxe Fonciere :   € 528.00/an Puits :   Non
Garage :    Abri :   
Terrasse :   150m2
Piscine :   
Dépendances :   400m2 en 3 granges
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 197
GES No. 6

 

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