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FCH1169

€ 938 000 (FAI)**

Vaste Demeure de Village du XVIII avec 9 Chambres, Piscine au Sel & Vue Pyrénées

Cette remarquable et vaste maison de village du XVIII siècle bénéficie d’une position élevée offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Remplie de caractéristiques d’époque et baignée de lumière naturelle, elle constitue une maison familiale idéale ou un charmant projet de chambre d’hôtes.

 

Resumé

FCH1169

A Vendre

Cette remarquable maison de village du XVIII siècle offre plus de 600 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Restaurée avec soin et impeccablement entretenue, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Les espaces de vie s’organisent sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée menant à un magnifique double salon orienté sud de 61 m², d’une grande salle à manger, d’une bibliothèque, d’un petit salon, d’un WC invité, d’une buanderie et d’une cuisine familiale lumineuse de 54 m² s’ouvrant sur la terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les jardins et la chaîne des Pyrénées.
Au premier étage, la suite principale comprend deux chambres doubles, un dressing spacieux et une salle de bains. Deux autres chambres, une deuxième salle de bains et une grande chambre ou salon à l’étage au-dessus de la cuisine complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un grand dortoir, trois autres chambres et une salle d’eau, offrant ainsi un espace généreux pour la famille et les invités, ou pour créer un charmant projet de maison d’hôtes.
Un grand garage attenant ainsi qu’une dépendance abritant le matériel de la piscine et des installations de lavage complètent l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée au sel (15 x 4 m), installée en 2021, surplombe plus d’un hectare de jardins paysagers, bénéficiant d’une vue dégagée sur les Pyrénées.


Points forts

  • Maison authentique et historique avec de nombreuses caractéristiques d’origine, dont des cheminées dans la plupart des pièces
  • Cadre paisible et pittoresque avec vue dégagée sur les Pyrénées
  • Quatre pièces de réception élégantes et neuf chambres
  • Fenêtres en bois avec double vitrage
  • Chauffage central au gaz
  • Piscine chauffée au sel avec couverture de sécurité automatique
  • À environ 15 km d’Orthez, avec des liaisons directes en train vers Paris
  • Située dans un village historique recherché, avec une auberge locale charmante

Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère et de distinction; idéale comme maison familiale spacieuse ou comme élégante résidence de campagne dans l’une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1169

 

HABITATION
Espace Habitable :   617 m² Nom. Pieces Total :   13
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   9
Salle de Bains :   2 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gaz
L'eau chaude :   Gaz
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance  (37.8 m²)Grand Salon (61 m²)
Salon (22.4 m²)WC (5 m²)
Bibliothèque (18.8 m²)Salle à Manger (27.6 m²)
Cuisine (54.3 m²)Buanderie (14.6 m²)
1er étage
Suite : Dressing (15.69 m²)Suite : Chambre 1 (24 m²)
Suite : Chambre 2 (23.2 m²)Salle de Bains (11.9 m²)
Chambre 3 (19 m²)Chambre 4 (21 m²)
Salle de Bains (12 m²)Séjour / Chambre 5 (96 m²)
2éme étage
WC (3.1 m²)Chambre 6 (61 m²)
Chambre 7 (11.9 m²)Chambre 8 (22.4 m²)
Salle d'eau (6 m²)Chambre 9 (22.6 m²)
SITUATION
Position :   Amou; 10mn Hagetmau; 20mn Orthez; 40mn from Dax; 1h Côte Atlantique
Vue :   Pyrenees
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1900 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   10465 m² Cloture :   En parti
Taxe Fonciere :   € 3766.00/an Puits :   Oui, fermé
Garage :   Oui dans le grange Abri :   Oui
Terrasse :   Oui
Piscine :   15x4m Sel Chauffée
Dépendances :   Grange
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Garage : 90m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 

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