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Property

FCH945

FCH945

€ 389 000 (FAI)**

Lumineuse Villa Contemporaine Avec Vue Imprenable Sur La Montagne

Situé à mi-chemin entre la ville médiévale de Sauveterre de Béarn et la ville fortifiée du XIV siècle de Navarrenx, en position dominante avec une vue imprenable, cette villa écologique vous séduira comme résidence principale ou secondaire dans cette région très recherchée.

 

Resumé

FCH945

A Vendre

Situé à mi-chemin entre la ville médiévale de Sauveterre de Béarn et la ville fortifiée du XIV siècle de Navarrenx, en position dominante avec une vue imprenable, cette villa écologique vous séduira comme résidence principale ou secondaire dans cette région très recherchée.

Construit en 2019, en utilisant des matériaux de haute spécification et des caractéristiques écologiques ; chauffage au sol aérothermique, double vitrage, panneaux solaires et isolation en laine de verre et d'ouate de cellulose, cette belle maison contemporaine a été accordée une note A pour sa performance énergétique.

La propriété est accessible par le chemin de campagne, par des portes privées menant à l'entrée d'élévation nord. Une fois à l'intérieur, la luminosité est chaleureuse, grâce à ses grandes baies vitrées qui parcourent toutes les pièces; l'oeil est immédiatement seduit par la vue montagne. La disposition des pièces est réfléchie et efficace, largement ouverte avec des zones - chaque pièce bénéficiant des vues majestueuses. Avec trois chambres doubles, la suite parentale comprenant une chambre, dressing et salle d'eau privatifs, une salle de bain familial et des WC séparés, la propriété peut accueillir une famille ou un couple.

Cette charmante maison vous présente des avantages de sa situation ; une idylle rurale, avec un accès facile aux communautés animées, des fêtes régionales, des activités et des commerces. La ville historique de Navarrenx, célébrée pour ses remparts de 14ème, sa pêche saumon a été inscrite sur la liste des plus beaux villages de France. Sauveterre de Béarn, une ville médiévale, perchée au-dessus du gave d'Oloron, avec sa vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées. Les deux sont au moins de 10 minutes. Aéroports de Pau et de Biarrirtz, sont à seulement une heure.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH945

 

HABITATION
Espace Habitable :   150 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Aérothermie au sol
L'eau chaude :   Panneaux solaires et Cumulus
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance (13.07 m²)Kitchen / Dining / Living Room (56.47 m²)
Study / Reception 2 (14.8 m²)Utility Room (6.8 m²)
WC (2.2 m²)Bathroom (8.26 m²)
Bedroom 1 (13.32 m²)Bedroom 2 (11.38 m²)
Bedroom 3 (12.62 m²)En-Suite Dressing Room (6.3 m²)
En-Suite Shower Room (4.37 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx - Une heure de la Montagne, Une heure de la Mer
Vue :   Campagne et Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   2019 Type :   Block
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Chauffage aérothermie; Panneaux Solaire, Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   2,000 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 608.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui une voiture Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Garage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 35
GES No. 1

 


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