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FCH1100

FCH1100

€ 473 000 (FAI)**

Superbe Maison de Ville Datant de 15ème Siècle

Une superbe maison de ville, dotée d'un charmant 'balcon béarnais', entièrement rénovée et datant du 15ème siècle, située dans la ville historique de Sauveterre de Béarn.

 

Resumé

FCH1100

A Vendre

Une superbe maison de ville, dotée d'un charmant 'balcon béarnais', entièrement rénovée et datant du 15ème siècle, située dans la ville historique de Sauveterre de Béarn. Cette splendide propriété propose d’environ 240m2 d'espace habitable, avec une dépendance attenante servant d’un garage au rez-de-chaussée et deux pièces à aménager au premier étage.

Ayant subi d'importantes rénovations au cours des 3 dernières années, cette belle propriété marie parfaitement l'authenticité de l'époque avec le confort moderne, tels que des fenêtres à double vitrage en bois massif, répliquant les cadres originaux, et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. L’entrée du rez-de-chaussée s’ouvre directement à l’une des 4 salles de réception; un grand salon confortable autour de la cheminée, équipé d’un poêle à bois. Le premier des deux escaliers se trouve au bout du salon, avec une salle de douche et un WC discrètement conçue dans la cage d’escalier. Une grande cuisine, une deuxième salle de réception, une grande salle à manger avec fenêtre à meneaux et un bureau spacieux complètent la série des pièces au rez-de-chaussée.  Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, un dressing et deux salles d'eau avec toilettes.

Cette magnifique demeure est implantée dans la partie historique de la ville médiévale. Sauveterre de Béarn est devenue très recherchée les dernières années pour ses vues imprenables sur le gave d'Oloron, la campagne et la montagne, depuis son église gothique construite entre le XIIe et le XIIIe siècles, pour sa proximité de la côte Atlantique et sa communauté animée et conviviale. Avec des commerces et les services médicaux tout près, cette belle maison de ville est très bien située.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Acheteur
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Détails de Propriété

FCH1100

 

HABITATION
Espace Habitable :   243 m² Nom. Pieces Total :   8
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   0 Douches :   3
W.Cs :   3 Buanderie :   Non
Chauffage :   Pompe à Chaleur et Bois, Climatisation
L'eau chaude :   Électrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Grand Salon (45 m²)Shower Room with WC (4 m²)
Kitchen (21 m²)Salon 2 (23.45 m²)
Study (17.3 m²)Formal Dining Room (42 m²)
1er étage
Bedroom 1 (22 m²)Shower Room with WC (3 m²)
Dressing Room (12.3 m²)Bedroom 2 (17.5 m²)
Shower Room with WC (3.7 m²)Bedroom 3 (21 m²)
SITUATION
Position :   Sauveterre de Béarn - Une Ville Médiévale Béarnaise, 45 Minutes de la Côte Basque
Vue :   Ville
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   Edifiée en 15ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Partiellement rénovée en 2024      
SERVICES
Télé / ADSL :   Fibre Optique Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage, Pompe à Chaleur
TERRAIN
Surface :   500 m² Cloture :   Entièrement Clos
Taxe Fonciere :   € 400.00/an Puits :   Non
Garage :   Dans la Grange Abri :   Non
Terrasse :   Balcon
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange Attenante
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 187
GES No. 5

 


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