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FCH1134

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FCH1134

€ 370 000 (FAI)**

Charmante Ferme Béarnaise du 18ème siècle de Caractère Inégalé à seulement 30 mins au Nord de Pau

Une Ferme Béarnaise unique et bien située, débordant de charme original et de caractère intemporel. Des détails artisanaux aux éléments historiques, cette ferme unique en son genre offre une authenticité et une âme dans chaque coin. Une trouvaille rare pour les amoureux du patrimoine et de l'individ

 

Resumé

FCH1134

A Vendre

Nichée dans un hameau paisible à quelques minutes d’Arzacq-Arraziguet, cette propriété offre un mélange rare de charme historique et d’authenticité rustique. Transmise de génération en génération comme résidence familiale, elle représente une opportunité unique de devenir le prochain gardien de ce bien singulier. Riche en détails artisanaux et en architecture traditionnelle, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse—idéale pour les amateurs de caractère et d’authenticité.

Située dans le Nord du Béarn, aux portes des Landes, la propriété bénéficie d’un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Elle se trouve à seulement une heure de la Côte Atlantique, à 30 minutes de la ville historique de Pau et à 20 minutes de son aéroport. Le village voisin d’Arzacq-Arraziguet, à quelques minutes en voiture, propose restaurants, supermarchés, commerces et services essentiels. D’autres villages de marché typiques sont également facilement accessibles.

Que vous recherchiez une retraite à la campagne, une maison de vacances généreuse ou une résidence principale pleine de caractère, cette maison répond à tous les besoins. L’intérieur respire la chaleur et offre de nombreuses possibilités. Avec ses cinq grandes chambres, elle accueille confortablement famille et invités. Les espaces de vie et la cuisine sont vastes et modulables selon vos envies.

La maison regorge de détails d’époque : poutres apparentes, sols d’origine, menuiseries artisanales, majestueux hall d’entrée, et magnifiques parquets en chêne à l’étage. Chaque élément reflète le savoir-faire et le soin apportés au fil des années.

En franchissant le portail, vous entrez dans une cour charmante avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées au loin. Le jardin s’étend naturellement depuis la maison, avec deux petites terrasses idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente.

La propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain, anciennement un jardin soigneusement entretenu, aujourd’hui riche en potentiel de rénovation ou de réaménagement. Un atout majeur est la grange de 250 m²—un espace flexible aux possibilités infinies, parfait pour accueillir de grandes réunions de famille, servir d’atelier ou être transformé selon vos projets.

Visites vivement recommandées.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1134

 

HABITATION
Espace Habitable :   362 m² Nom. Pieces Total :   17
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane + Bois
L'eau chaude :   Électrique
SITUATION
Position :   Frontière des Landes et du Béarn; 30 mins au nord de Pau, 1h de Bayonne et de la côte atlantique
Vue :   Montagne et Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   18ième siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / branchement fibre possible Evacuation :   Fosse Septique non conforme
Vitrage :   Mixte Ecologique :   Double Vitrage Partiel
TERRAIN
Surface :   12150 m² Cloture :   Partiel
Taxe Fonciere :   € 1038.00/an Puits :   Oui
Garage :   Dans la grange Abri :   Non
Terrasse :   Non
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 

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