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FCH1149

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FCH1149

€ 262 500 (FAI)**

An Historic Immeuble Au Coeur de la Cité Médiéval de Sauveterre de Béarn

OPPORTUNITÉ RARE – Maison Historique à Rénover à Sauveterre-de-Béarn Sur les fondations d’un moulin du XIIe siècle, avec vue exceptionnelle et accès privé au gave d’Oloron.

 

Resumé

FCH1149

A Vendre - EXCLUSIVITE

Située au pied de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, cette authentique maison béarnaise du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique, chargé d’histoire. Édifiée sur les vestiges du moulin du château de Gaston Fébus, cette bâtisse pleine de charme bénéficie d’une situation exceptionnelle au bord du gave, avec une vue imprenable sur la rivière.

Avec une surface habitable de 170 m² environ, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), cette maison représente un projet de rénovation idéal pour les amoureux de patrimoine et de nature.
La propriété s'étend sur un terrain d’environ 1 200 m², avec un second terrain non attenant d’environ 500 m² situé à proximité immédiate — parfait pour un jardin, un parking ou un potager.

La propriété bénéficie d’une vue spectaculaire sur le gave d’Oloron, un décor naturel exceptionnel qui invite à la détente. L’accès direct à l’eau permet de pratiquer facilement des activités telles que le paddle, le rafting ou la baignade. Le tout dans un environnement calme, préservé et inspirant, au cœur de la nature béarnaise.

Située dans la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, réputée pour son riche patrimoine architectural et historique, la maison profite d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait une adresse à la fois paisible et pratique au quotidien.

Très bien desservie, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l’autoroute A64, ce qui permet de rejoindre facilement l’aéroport de Biarritz ou les plages de la Côte Atlantique en moins de 45 minutes. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d’un parcours situé à seulement 15 minutes.

Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure pleine de caractère, dans un cadre préservé et inspirant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1149

 

HABITATION
Espace Habitable :   170 m² Nom. Pieces Total :   4
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   1
Salle de Bains :   0 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Non
Chauffage :   Pas de Chauffage
L'eau chaude :   Électrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Kitchen/living room (80 m²)WC (2 m²)
1er étage
Sitting room/Bedroom (80 m²)Shower room (10 m²)
SITUATION
Position :   Sauveterre de Béarn - Entre la Mer et la Montagne
Vue :   Ville, Gave d'Oloron
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1800 Type :   Pierre
Toit :   Tuile      
SERVICES
Télé / ADSL :   Non Evacuation :   Micro-Station
Vitrage :   Vitrage Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   1745 m² Cloture :   Clos
Taxe Fonciere :   € 0.00/an Puits :   Non
Garage :   Non Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Non
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 

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