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FCH1187

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FCH1187

€ 295 000 (FAI)**

VENDU MEUBLÉ. Charmant Maison de Village avec 5 Chambres et une Piscine

Charmante maison de village des années 1930, construite dans le style d’une petite Maison de Maître, offrant de belles proportions et une distribution intérieure classique et symétrique.

 

Resumé

FCH1187

A Vendre - EXCLUSIVITE

Charmante maison de village des années 1930, construite dans le style d’une petite Maison de Maître, offrant de belles proportions et une distribution intérieure classique et symétrique. Les pièces de vie et les chambres s’organisent autour d’un couloir central aux rez-de-chaussée et premier étage, conférant à l’ensemble un équilibre et une élégance remarquables.

Implantée en retrait de la rue principale du village, la propriété est accessible par un portail privatif et se situe au centre de son terrain d’environ 1 000 m². Le hall d’entrée dessert, sur la gauche, une vaste cuisine et salle à manger et, sur la droite, un salon aux belles proportions. À l’arrière de la maison se trouvent un WC invités, une buanderie ainsi qu’un agréable salon d’été ouvrant sur le jardin et la terrasse de la piscine.

Le premier étage accueille cinq chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles dans un grenier de niveau intermédiaire.
Les combles du deuxième étage ont été entièrement aménagés et intégrés à l’espace de vie. Ils offrent une grande salle de jeux, isolée et chauffée, pouvant facilement être transformée en sixième chambre ou en dortoir pour enfants.

Pleine de caractère et de charme, cette propriété constitue une maison de vacances idéale pour une grande famille. Après quelques améliorations en matière de performance énergétique, notamment l’installation de double vitrage, elle pourrait également devenir une résidence principale confortable et spacieuse.

Située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Mauléon-Licharre et 15 minutes de Saint-Palais et de Sauveterre-de-Béarn, la maison bénéficie d’un accès aisé aux commerces, cafés, restaurants et services médicaux.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1187

 

HABITATION
Espace Habitable :   175 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Électrique
L'eau chaude :   Électrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance (7.5 m²)Dining Kitchen (21.45 m²)
Sitting Room (22 m²)Utility Room (10.5 m²)
WC (1.5 m²)
1er étage
Bedroom 1 (12.70 m²)Bathroom (5.25 m²)
Bedroom 2 (10.55 m²)Bedroom 3 (11 m²)
Bedroom 4 (10.60 m²)Bedroom 5 (10.55 m²)
2éme étage
Games Room (19.5 m²)
SITUATION
Position :   Secteur Saint Palais - Une heure de la Côte Basque
Vue :   Village et Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1933 Type :   Pierre
Toit :   Tuile révisions en 2014      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   1182 m² Cloture :   Enclos
Taxe Fonciere :   € 741.00/an Puits :   Oui
Garage :    Abri :   
Terrasse :   Oui
Piscine :   9M x 4M Chlore
Dépendances :   Petit Cabanon / Pool-House
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. v
GES No. v

 

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