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FCH1148

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FCH1148

€ 243 500 (FAI)**

Charmante Ensemble Béarnais du Village Avec Dépendance et Jardin Privé

Cette belle maison béarnaise du XVIIIe siècle est située dans un village paisible et pittoresque, à quelques minutes de la bastide historique du XIVe siècle de Navarrenx. Alliant charme et caractère, cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, ou une demeure principale sereine.

 

Resumé

FCH1148

A Vendre

Présentée en bon état général, mais nécessitant un rafraîchissement décoratif, cette maison conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des encadrements de fenêtres en pierre, des poutres apparentes, une grande cheminée ouverte, ainsi qu’un balcon traditionnel en bois à l'étage, surplombant la cour d’entrée ombragée.

Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert de 65 m² comprenant une cuisine, un salon spacieux et une salle à manger centrée autour de la cheminée, ainsi qu’un WC invités. De nombreuses fenêtres et portes donnent sur le jardin, apportant lumière et une sensation d’espace et d’ouverture dans toute la maison.

À l’étage, on trouve quatre chambres confortables, dont deux accessibles par le balcon. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis qu’une grande salle de bains familiale dessert les autres chambres. Le balcon béarnais traditionnel offre une vue charmante sur les jardins et la grange.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privé et clos, entouré de murs en pierre avec une entrée sécurisée par un portail. Le jardin comprend un abri voiture ainsi qu’une grande grange en pierre à deux niveaux d’environ 70 m² au sol, offrant un excellent potentiel d’aménagement en logement d’amis, atelier ou studio.

Située dans une région réputée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie, la propriété est idéalement placée pour profiter pleinement du sud-ouest de la France. La ville voisine de Navarrenx est une destination prisée, tant par les touristes que les résidents, avec son marché hebdomadaire animé, ses excellents restaurants et ses festivals culturels, notamment les concerts musicaux estivaux dans l’ancien amphithéâtre. Cette ville fortifiée du XIVe siècle offre également tous les services essentiels et médicaux dans un cadre des plus charmants.

La région est également un paradis pour les amateurs d’activités de plein air, avec pêche au saumon, rafting, canoë, kayak, golf, équitation, parapente et randonnées à portée de main.

Une opportunité rare d’acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans l’une des régions les plus authentiques et attrayantes de France, prête à être habitée immédiatement, avec un fort potentiel de développement.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1148

 

HABITATION
Espace Habitable :   160 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chaudière Gaz de Ville
L'eau chaude :   Chaudière Gaz
DETAILS DES PIECES
RDC
Kitchen Dining and Living Room (65 m²)
1er étage
Landing (10.5 m²)Bedroom 1 (12.15 m²)
Shower Room (2.7 m²)Bedroom 2 (14.1 m²)
Bedroom 3 (16 m²)Bedroom 4 (16.5 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx - Une heure de la Montagne et de la Mer
Vue :   Village et Jardin
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Nord / Est
CONSTRUCTION
Année :   18ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique - non conforme
Vitrage :   Simple Vitrage Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   1,834 m² Cloture :   Entièrement Clos
Taxe Fonciere :   € 0.00/an Puits :   
Garage :   Car Port Abri :   Oui
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grande Dépendance 72.5m2 + Étage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 310
GES No. 68

 

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