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FCH921

€ 645 000 (FAI)**

Belle Ferme Béarnaise du XVIIeme Avec Vue Sur les Pyrenees

Ce bel ensemble Béarnais superbement rénové est niché sur les hauteurs dans la région viticole de Jurançon avec les montagnes en fond de décor. Composé d’une maison principale, de dépendances, d'une grande terrasse couverte avec cuisine d’été et d'une piscine chauffée surplombant les 3ha.

 

Resumé

FCH921

A Vendre

Belle ferme Béarnaise du XVIIeme avec vue sur les Pyrenees.

Ce bel ensemble Béarnais superbement rénové est niché sur les hauteurs dans la région viticole de Jurançon avec les montagnes en fond de décor. Composé d’une maison principale, de dépendances, d'une grande terrasse couverte avec cuisine d’été et d'une piscine chauffée surplombant les 3ha de jardin et terres.

Ce beau corps de ferme de 295m2 et ses dépendances datent de 1619. Rénové tout en préservant son authenticité avec ses sols et évier en pierre, son grand four à pain et sa cour ombragée, abritant jasmins et rosiers parfumées pour sublimer l’ambiance. Depuis la cour, un escalier en bois vous guide à la gallerie qui dessert 3 chambres avec salles de bains individuelles. Il y a trois autres chambres dans la partie principale avec de spacieuses pièces de reception et salle à manger de 57m2.

A l’extérieur, en arrivant par le chemin privé, le portail révèle la belle facade de la maison et ses dépendances composées d’un hangar de 150m2 qui fait office d’abri de voitures et stockage de bois, une grande grange en pierre sur deux niveaux de 160m2 au sol avec un atelier d’Art, atelier/ garage et son pressoir attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte de 85m2 avec cuisine d’été longent la superbe piscine chauffée qui surplombe les jardins et terres avec vues sur les montagnes.

Les 3 hectares de terre sont composés de très jolis jardins arborés avec un potager en terrasse, des parterres, une source datant du XIVeme, des pâturages et des bois.

Attenante à la maison, il y a également une citerne en pierre alimentée par une seconde source, cette eau est utilisée dans la maison et le jardin pour les eaux grises car non potable.

La propriété est vendue entièrement meublée.

Située sur les hauteurs de Lucq de Béarn renommé pour son abbaye, son festival annuel des Arts et son marche hebdomadaire. Les deux villes d'Oloron-Sainte-Marie et Monein sont à 20 minutes et juste 30 minutes de l’élégante grande ville de Pau avec son aéroport, gare et accès facile aux autoroutes.

Cette propriété est attenante à sa voisine FCH922 une très belle grange rénovée (voire details) mais les deux maisons sont entièrement indépendantes. Les deux propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble pour les réunir en créant un superbe domaine résidentiel ou touristique dans ce bel endroit préservé.

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** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Acheteur
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Détails de Propriété

FCH921

 

HABITATION
Espace Habitable :   295 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   5 Douches :   1
W.Cs :   7 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Chauffage Central au Fioul
L'eau chaude :   Chaudière
SITUATION
Position :   Navarrenx - Entre la Mer et la Montagne
Vue :   Dégagée Campagne et Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Nord / Est
CONSTRUCTION
Année :   1619 Type :   Pierre
Toit :   Tuile      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   30,000 m² Cloture :   Ouvert
Taxe Fonciere :   € 1088.00/an Puits :   Source
Garage :   Grange Abri :   Hangar
Terrasse :   Oui
Piscine :   10M x 4M
Dépendances :   Plusieurs
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Cuisine d'été de 85m2
Grange RDC Chai / Garage / Atelier d'Art 140m2
Grange 1èr étage 190m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 229
GES No. 54

 

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