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FCH939

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FCH939

€ 195 000 (FAI)**

Jolie maison basque au coeur d'un village tous commerces entre mer & montagne

Charmante propriété avec vue sur les montagnes environnantes nécessitant quelques rénovations. La propriété, également composée d'une grange attenante et d'un jardin, est située au cœur d'un charmant et animé village basque comprenant des restaurants, boulangerie, supermarché et centre médical.

 

Resumé

FCH939

A Vendre - EXCLUSIVITE

Belle maison de village traditionnelle basque en pierre datant de 1800. La propriété a été principalement habitée au premier étage et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Très grand potentiel pour créer une belle maison familiale grâce à une surface habitable existante de 174 m² et une grange attenante de 90 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au premier étage.

Dès l'entrée principale au rez-de-chaussée, une porte à droite nous mène à la cuisine d'été avec cheminée et une double porte donnant sur la terrasse et les jardins. A cela s'ajoute un petit salon, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie avec accès à la grange attenante.

L'étage est dominé par un joli salon donnant sur le long balcon orienté au sud qui jouxte également la chambre principale. Il y a deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes et un accès au premier étage de la grange.

La grange a un grand potentiel avec son double accès sur la voie et dans les jardins composés d'arbres et arbustes matures de 916m².

La bâtisse est située dans un charmant village des contreforts vallonnés des Pyrénées comprenant un restaurant renommé, un nouveau bar à tapas, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie, une pharmacie et un centre médical.

La propriété est idéalement placée, à seulement 15 minutes des villes de Mauléon et d'Oloron Sainte Marie et à 45 minutes de la station de ski la plus proche. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure, tout comme les aéroports de Pau et de Biarritz. Un paradis pour les randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle au bord du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'ouest  à la côte méditerranéenne orientale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH939

 

HABITATION
Espace Habitable :   170 m² Nom. Pieces Total :   10
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   2 Douches :   0
W.Cs :   2 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Radiateurs electriques vetuste
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entree (17 m²)Chambre 1  (7 m²)
Cuisine d'ete (10 m²)Chambre 2 (9 m²)
WC (3 m²)Buanderie (12 m²)
Salle de bain 1 (4.95 m²)
1er étage
Salle de bain 2 (9.4 m²)Palier (9 m²)
Sejour (22.6 m²)Grenier au 1ere (61 m²)
Cuisine (9.5 m²)Chambre 3 (11.04 m²)
WC (1.98 m²)Chambre 4 (11 m²)
Galerie (3.8 m²)Chambre 5 (11.84 m²)
SITUATION
Position :   15min de Mauléon & Oloron-Sainte-Marie ; 45min 1ère station de ski ; 1h de la côte Atlantique
Vue :   Collines, village et montagnes
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Ouest
CONSTRUCTION
Année :   1800 Type :   Pierre
Toit :   Ardoises refait en grande partie en 2010      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout a l'egout
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   916 m² Cloture :   Grillage partout
Taxe Fonciere :   € 460.00/an Puits :   Non
Garage :   Dans la grange Abri :   Non
Terrasse :   
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange a moitie integree
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 413
GES No. 13

 

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