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FCH954

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FCH954

€ 595 000 (FAI)**

Superb Manoir avec Piscine et Gîte Dans 5,000m2 du Parc Privé

Superb manoir, situé dans son parc privé, avec un gîte indépendant et une piscine enterrée, à quelques minutes de la ville touristique de Navarrenx, votée un des plus beaux villages de France.

 

Resumé

FCH954

Sous Offre

Superb manoir, situé dans son parc privé, avec un gîte indépendant et une piscine enterrée, à quelques minutes de la ville touristique de Navarrenx, votée un des plus beaux villages de France.

La propriété est accédée par une entrée privée avec des portails électriques, vous menant par une allée bordée d'arbres majestueux qui prolonges la perspective du manoir. La maison familiale, datant du 19ème siècle, possède des nombreux éléments d'origine; de son parquet point de Hongrie et de belles boiseries, aux fenêtres "oeil-de-boeuf" et des cheminées orné. La maison est spacieuse, avec un grand hall d'entrée donnant sur les pièces au rez de chaussée; cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, grand salle à manger et salon. Les quatre chambres à l'étage et la salle de bains familiale, sont desservies par une belle galerie, la chambre principale avec son dressing et salle de douches privés. La chaudière au fioul se trouve dans le grand cellier au sous-sol, ainsi qu'une cave à vin.

À l'extérieur, une belle terrasse, accédée par la salle à manger, vous offre un endroit parfait pour les barbecues et les repas et les soirées mi-saison, tandis qu'une terrasse couverte, au bord de la piscine vous offre une situation ombragée pour les repas d'été.

Une belle dépendance en pierre, formellement un garage et "les chambres des bonnes", a été rénovée en gîte indépendant avec une pièce cuisine, salle à manger, salon au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle de douches avec WC et une mezzanine palier à l'étage. Rénové avec du goût et des conforts, le gîte bénéficie d'une system chauffage au sol, pompe à chaleur, et de double vitrage. Il possède aussi un petit jardin privé. Idéal pour les invités ou comme location de vacances dans cette région touristique.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH954

 

HABITATION
Espace Habitable :   365 m² Nom. Pieces Total :   12
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   6
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Central au fioul / Pompe à chaleur
L'eau chaude :   Chaudière et Cumulus
SITUATION
Position :   Navarrenx - Entre la mer et la Montagne
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Ouest
CONSTRUCTION
Année :   19ème siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuile      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Tout à l'Egout
Vitrage :   Simple et Double Vitrage Ecologique :   Gîte: Double Vitrage + Pompe à Chaleur
TERRAIN
Surface :   5,097 m² Cloture :   Clos
Taxe Fonciere :   € 1000.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Enterrée 10M x 5M
Dépendances :   Gîte et Garage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Dépendance en pierre, transformée en gîte indépendante de 105m2 sur étage, avec 2 chambres. Le gîte bénéficie d'une system chauffage pompe à chaleur et de double vitrage. Entièrement indépendante avec son jardin privé.
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 219
GES No. 55

 

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