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Property

FCH1016

FCH1016

€ 1 175 625 (FAI)**

Belle demeure du XVIII siecle avec Maison d'Amies et vue des montagnes

Ce beau ensemble du XVIIIeme siècle se compose du Chateau de 420m2 sur trois niveaux et de la maison des amis de 180m2 avec dépendances. Le tout entouré par de jolis jardins et bordé par deux cours d’eau avec vue sur les montagnes a 30 minutes de Pau.

 

Resumé

FCH1016

A Vendre

Le charme opère des que vous traversez le petit pont, poussez le portail et entrez dans la cour ouvrant sur cette belle propriété. Rénové avec des prestations haut de gamme il y a quelques années, le Chateau vous accueille par la porte principale située dans la tour offrant 3 vastes pieces de reception: le grand salon avec sa cheminée, ses poutres et pierres apparentes et son espace salle a manger, la bibliothèque avec ses belles etageres faite sur mesure, sa cheminée en pierre et  son superbe escalier en colimaçon en fer forge menant au troisième piece de reception, la salle de jeux. La cuisine équipée avec notamment son magnifique piano, l’office et une porte d’accès au jardin.

Au premier étage se trouvent 2 chambres et 2 salles de bain ainsi l’immense salle de jeux avec son billard et son superbe cheminée en pierre donnant accès a la salle de musique en mezzanine.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain et un bureau dans la tour.

De l’autre cote de la cour se trouve la belle maison d’amis de 180m2. Au rez-de-chaussée nous entrons dans la cuisine Américaine ouvert au salle a manger et vue sur la piscine et les vastes jardins de 5396m2. Salle d’eau, WC et Sauna.

Au premier étage, un beau séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et dressing et 2 chambres spacieuses avec salle de bain familiale.

Une jolie grange attenante de 80m2 en pierre fait office de garage, stockage de bois et une buanderie.

Les jardins qui entourent la propriété se déclinent en une vaste pelouse arborée et borde par deux cours d’eau et une magnifique piscine carrelée de 17m x 5m avec plage en pierre d’Arudy.

Autour de la maison on découvre plusieurs charmantes cours comprenant une roseraie avec des superbes variétés de rosiers anciennes, un coin terrasse dans l’ancien pigeonnier et un très jolie patio couvert a cote de la maison principale pour profiter des beaux jours.

Idéalement située, entre mer et montagne, la propriété est a l’abri de tout vis a vis et est a 10 minutes de la ville la plus proche et seulement 30 minutes de la cite de Pau avec son aéroport et accès a l’autoroute. L’aéroport de Biarritz et les plages de la cote Atlantique sont a 1hr30 et il y a plusieurs stations de ski a moins qu’une heure.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1016

 

HABITATION
Espace Habitable :   600 m² Nom. Pieces Total :   10
Nom. Réception :   5 Nom. Chambres :   7
Salle de Bains :   5 Douches :   2
W.Cs :   8 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Geo thermic
L'eau chaude :   Gaz
SITUATION
Position :   Proche d'Oloron Sainte Marie
Vue :   Montagnes et contre forts
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   entre 1600 et 1800 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout a l'egout
Vitrage :   Simple et double au Maison d'Amies Ecologique :   Chauffage geo thermic
TERRAIN
Surface :   5396 m² Cloture :   Oui partiellement
Taxe Fonciere :   € 3000.00/an Puits :   Non
Garage :   Grange Abri :   
Terrasse :   3 terraces
Piscine :   Carrelee, 17m x 5m traitee au sel
Dépendances :   Maison d'Amis, grange
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 139
GES No. 21

 


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