€ 995,000*Propriété à vendre, Saint Gaudens, Hautes Pyrénées, Midi Pyrénées.FCH655

Beau Château du XVIIIème Avec Vue Pyrénées et 2,4 Hectares.


6 Chambres; Intérieur de Designer sur Mesure; Peintures Murales; Internet Fibre Optique.


DESCRIPTION

Derrière ses imposants portails en fer forgé, ce château du XVIIIème, trône dans un parc paysagé avec des terrasses ombragées et une vue sur les Pyrénées au loin. Les propriétaires actuels l'ont sauvé, il y a 18 ans, après plusieurs années de lent déclin. Leurs compétences communes, en matière de restauration de propriétés de caractère et de design d'intérieur, ainsi que ces années de persévérance, ont abouti à ce résultat spectaculaire. Après avoir acquis « une coquille vide » (avec seulement les cheminées, les escaliers et les portes intérieures), les propriétaires ont isolé, ré-électrifié avec domotique intégrée (son Surround et câblage Bang & Olufsen). Une cuisine haut de gamme, des salles de bains luxueuses et des escaliers sur mesure ont été soigneusement conçus et mis en place. Ils ont également reconfiguré certaines pièces ; subtil mélange de confort moderne et d’antiquités (cheminées, baignoires à pieds et robinets d’époque, radiateurs en fonte). Le marbre local a été utilisé pour les sols et une fresque murale, dans la salle à manger, a été peinte par Michael Jackson. En outre, la propriété bénéficie d’Internet par Fibre Optique; un atout rare en France rurale !

Une cour intérieure encadrée de granges de pierres complète l'ensemble. Ces bâtisses offrent un potentiel certain à quiconque veut créer des gites, chambres d’hôtes ou toute activité réceptive. Deux paons, des pigeons, des colombes et une diversité de canards complètent cette propriété d’exception.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse (Bastide du XIIIème); à 20 minutes de Lannemezan et à 30 minutes de Saint Gaudens (ville du XIème). L'aéroport international de Toulouse peut-être atteint en1H20. Une visite vous est recommandée.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   420 m² Nom. Pieces Total :   12
Nom. Réceptions :   5 Nom. Chambres :   6
Salles de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Aerothermic
L'eau chaude :   Panneau Solaire & Aerothermic
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance (25 m²)Snug Salon (24 m²)
Study (15 m²)Grand Salon (48 m²)
Kitchen (46.5 m²)Dining Room (19.12 m²)
Rear Entrance (4.72 m²)Tower : Dining Area (21.75 m²)
Boiler Room (39.49 m²)
1er étage
Landing (20.32 m²)Bedroom 1 (13.3 m²)
Dressing (5.75 m²)Bedroom 2 (25.47 m²)
Bedroom 3 (25.67 m²)Corridor (10.55 m²)
Bathroom (12.51 m²)WC (2.53 m²)
Shower Room (5.83 m²)Bedroom 4 (31.38 m²)
Tower : Office (17.7 m²)
2eme étage
Landing (9.12 m²)Bedroom 5 (12.98 m²)
Tower : Bedroom 6 (17.58 m²)Shower Room (3.76 m²)
WC (1.57 m²)
SITUATION
Secteur :   Midi Pyrénées Position :   Haute-Garonne : 1hr 20 Ouest de Toulouse
Orientation :   Sud Vu :   Pyrénées & Paysage
CONSTRUCTION
Année :   18 siècle Type :   Pierres
Toiture :   Tiled Etat :   Excellente
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique : Installé en 2000
Vitrage :   Double Vitrage en partie Ecologique :   Panneau Solaire - L'eau chaud
TERRAIN
Surface :   24500 m² Cloture :   Clôturer
Terrace :   Oui Puits :   2
Garage :   Dans le grange Abri :   Dans le grange
Piscine :   Non mais possible
Dépendances :   Plusieurs : Granges
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.185

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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