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FCH1140

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FCH1140

€ 224 675 (FAI)**

Charmante Petite Maison de Village avec Atelier et Grange

Charmante maison du village avec grange et atelier et jolie jardin avec vues sur la campagne verdoyante. Située a moins que 15 minutes d'une ville animée avec acces au trains TGV.

 

Resumé

FCH1140

A Vendre - EXCLUSIVITE

Nichée dans les collines vallonnées de la campagne béarnaise, cette charmante maison de village est un véritable havre de paix alliant charme traditionnel et confort moderne. Offrant des vues imprenables sur le paysage environnant, cette propriété bénéficie d’un équilibre parfait entre intimité et accessibilité, à seulement 15 minutes d’une ville dynamique avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris et Bordeaux.

Caractéristiques principales :

  • Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle à manger avec chéminée, un WC et une salle d'eau.

  • Premier étage : Trois chambres spacieuses, offrant beaucoup de place pour la famille ou les invités.

  • Atelier et Grange : L'atelier attenant est idéal pour stocker les outils de jardin ou le mobilier, tandis que la grande grange détachée offre d'innombrables possibilités d’utilisation, que ce soit pour le stockage ou des projets divers.

  • Jardins privés : La propriété est entourée de charmants jardins privés, comprenant une cour à l'entrée et une belle pelouse à l'arrière, agrémentée de vignes. Le jardin arrière offre une vue panoramique sur la magnifique campagne béarnaise, idéale pour la vie en extérieur et les repas en plein air.

À seulement 10 minutes de Navarrenx, l'un des plus beaux villages de France, avec son charme médiéval et son architecture de bastide datant du XIVe siècle, et à 15 minutes de la ville commerçante d'Orthez. La localisation bénéficie d'excellentes connexions de transport, notamment le TGV vers Paris et Bordeaux, ainsi qu'un accès facile à l'Autoroute, permettant de rejoindre la Côte Atlantique ou Toulouse en toute simplicité.

Cette maison est présentée en bon état général, offrant un mélange idéal de caractère traditionnel, d'espace et de la possibilité de profiter de la tranquillité de la vie rurale, tout en restant bien connectée aux grandes villes et aux commodités. Parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie rural charmant tout en bénéficiant de tout le confort moderne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1140

 

HABITATION
Espace Habitable :   110 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   3
Salle de Bains :   0 Douches :   1
W.Cs :   1 Buanderie :   Non
Chauffage :   Electrique
L'eau chaude :   Electrique
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance / Dining Room (24.25 m²)Sitting Room (15 m²)
Kitchen (11.5 m²)Shower Room (3.2 m²)
WC (1.5 m²)
1er étage
Bedroom 1 (15.6 m²)Bedroom 2 (15.6 m²)
Bedroom 3 (18.85 m²)
SITUATION
Position :   Navarrenx
Vue :   Village et champs
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1840 Type :   Pierre
Toit :   Tuile picons      
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse septique
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   583 m² Cloture :   Oui
Taxe Fonciere :   € 144.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui Abri :   Non
Terrasse :   18m2
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange de 50m2 au sol a deux niveaux et atelier
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 473
GES No. 15

 

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