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FCH1154

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FCH1154

€ 445 000 (FAI)**

Charmant Néo-Béarnaise de 4 Chambres avec Vue Panoramique et Piscine

Nichée au cœur de 2 hectares de jardins privés soigneusement entretenus, cette superbe maison néobéarnaise de quatre chambres offre une vue imprenable sur les collines vallonnées du Béarn et les majestueuses montagnes des Pyrénées.

 

Resumé

FCH1154

A Vendre - EXCLUSIVITE

Située dans un environnement paisible, à proximité des charmantes villes touristiques de Monein et Navarrenx, elle allie tranquillité et accessibilité. Parfaitement entretenue et récemment rénovée, la maison se présente en excellent état. Le hall d’entrée spacieuxdistribue l’ensemble du rez-de-chaussée, comprenant une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon/salle à manger ouvert, une chambre d’amis avec lavabo et placards intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale avec balcon privé et une vue spectaculaire sur les montagnes. Cette suite bénéficie également d'une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, double vasque et WC. Une deuxième salle d’eau dessert les autres chambres.

À l’extérieur, plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons, des terrasses ombragées aux repas en plein air. La piscine orientée plein sud, avec vue sur les Pyrénées, invite à la détente. Pour les enfants, une cabane dans les arbres avec un mur d’escalade et tyrolienne ajoute une touche ludique à ce cadre idyllique.

Un chemin privé mène à un vaste sous-sol/garage, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu’un grand espace de rangement pour le matériel de jardin ou les meubles d’extérieur.

Cette propriété pleine de charme allie parfaitement l’authenticité béarnaise et le confort moderne. Idéalement située à quelques minutes de Lucq-de-Béarn, Navarrenx, Monein et du célèbre centre aquatique et de bien-être de Mourenx, elle constitue une résidence principale ou secondaire de choix. La région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et d’activités de plein air : randonnées, vélo, équitation, rafting, kayak… Sans oublier les plages de l’Atlantique et les stations de ski des Pyrénées, toutes accessibles en moins d’une heure.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 4.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1154

 

HABITATION
Espace Habitable :   160 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Électrique et Bois
L'eau chaude :   Électrique Cumulus
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrance Hall (13.5 m²)Kitchen (17 m²)
Utility Room (5 m²)Salon / Dining Room (42.5 m²)
Bedroom 1 (13.5 m²)Shower Room (6 m²)
WC (1.75 m²)
1er étage
Bedroom 2 (15.5 m²)En-Suite Bathroom (12.5 m²)
Bedroom 3 (11.5 m²)Shower Room (2.5 m²)
Bedroom 4 (17.65 m²)
SITUATION
Position :   Lucq de Béarn - Entre Mer et la Montagne
Vue :   Dégagée Montagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1977 Type :   Parpaing
Toit :   Tuile      
SERVICES
Télé / ADSL :   Fibre Optique Evacuation :   Microstation Septic Tank
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   21 625 m² Cloture :   Partiellement Clos
Taxe Fonciere :   € 1110.00/an Puits :   Non
Garage :   Sous-Sol Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Enterrée 8M x 4M
Dépendances :   Grand Sous-Sol
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Grand sous-sol d'environ 100m2 offrant parking pour 2 / 3 véhicules et une tracteur tondeuse, salon de jardin etc....
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 

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