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FCH618

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€ 385 000 (FAI)**

Une Belle Maison de Maître avec 2 Hectares de Terrain

Cette Belle Maison de Maître, avec une grande grange, un double garage sur 2 hectares (parc avec piscine et pâtures), avec vue sur la campagne vallonnée, est à seulement 10 min du beau village médiéval de Morlanne; à 15 min de la jolie bourgade d'Arzacq et de ses commerces ; à 20 min de la ville d'O

 

Resumé

FCH618

Sous Offre

Cette Belle Maison de Maître, avec une grande grange, un double garage sur 2 hectares (parc avec piscine et pâtures), avec vue sur la campagne vallonnée, est à seulement 10 min du beau village médiéval de Morlanne; à 15 min de la jolie bourgade d'Arzacq et de ses commerces ; à 20 min de la ville d'Orthez.

La maison principale, particulièrement lumineuse grâce aux deux ou trois fenêtres qui éclairent chacune des pièces, offre un hébergement sur trois niveaux. La porte d'entrée principale s'ouvre sur un large hall qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment ; à sa droite se trouve une vaste cuisine/salle à manger avec un coin salon confortable autour du poêle à bois ; à sa gauche, le grand salon formel prolongé d’un bureau bibliothèque (ou chambre); un vestiaire complète le tout. De là, un escalier dessert chaque niveau ; au sous-sol, en rez-de-jardin, se trouvent la cave à vin et la buanderie laquelle donne directement sur l'extérieur ; au premier étage, la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bains ainsi que deux grandes chambres qui partagent une salle de bains familiale. Un espace de vie supplémentaire peut être créé dans le grenier, si nécessaire.

Dans le parc, essentiellement en pelouse et vergé, clos de mur, se trouve la piscine en dessous d’une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante. Les pâturages, éventuellement pour des chevaux, protègent la demeure sur sa façade. Une grande grange en galets avec un double garage attenant ferment la cour. Ces bâtiments peuvent être, facilement, transformés en gîtes avec une entrée indépendante sur l’arrière.

Cette belle demeure est située à seulement 40 min à l'ouest de la belle ville historique de Pau ; à 1H15 de Biarritz-Cote Atlantique, des pistes de ski des Pyrénées et la frontière Espagnole.Aéroports : Pau 25 min; Tarbes / Lourdes 50 min; Biarritz 1H15; Bordeaux et Toulouse 2 H.



** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH618

 

HABITATION
Habitable Space :   201 m² Nom. Pieces Total :   5
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   2 Douches :   0
W.Cs :   3 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gas Propane / Bois
L'eau chaude :   Gas Propane
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Dining Kitchen (39 m²)Entrance Hallway (22 m²)
Sitting Room (26 m²)Study / Bedroom 4 (12 m²)
Guest Cloakroom (1.45 m²)Utility Room (29.6 m²)
Landing (20.36 m²)
1er étage
Master Bedroom 1 (18.46 m²)Master Suite : Dressing (10.31 m²)
Master Suite : Bathroom (9 m²)Bedroom 2 (18.3 m²)
Family Bathroom (8.54 m²)Bedroom 3 (13.78 m²)
WC (2 m²)
SITUATION
Position :   40 min ouest de Pau
Vu :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud / Est
CONSTRUCTION
Année :   1928 Type :   Pierre
Toit :   Ardoise Etat :   Bon Etat
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Fosse Septique
Vitrage :   Double Vitrage en partie Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   20000 m² Cloture :   Clôturer
Taxe Fonciere :   € 1037.00/an Puits :   Oui
Garage :   Oui pour 2 voitures Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   10.5 x 5m
Dépendances :   Oui - 1 Grange & 1 Garage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. 88
GES No. v

 


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