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FCH869

FCH869

€ 595 000 (FAI)**

Magnifique Manoir du XVIII ème Sur 5 Hectares de Jardins Paysagers Avec Un Lac Privé

 

Resumé

FCH869

A Vendre

Un authentique manoir béarnais du XVIII ème siècle avec gîte indépendante, un jardin d'hiver et une grande dépendance sur plus de 5 hectares du parc, comprenant du bois, d'une prairie et un lac entièrement privé.

Ce magnifique domaine est accédé par un chemin arboré, menant au manoir, orienté à l'est. La propriété possède du charme d'antan avec ses magnifiques cheminées d'époque et des carrelages en terres cuits d'origine, tout en offrant le confort moderne du chauffage central et du double vitrage. L'agencement est réparti sur deux étages et comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau, quatre chambres et trois salles de bains. Les fenêtres des chambres sont orientées à l'est et donnent sur le parc verdant.

Un beau jardin d'hiver se rejoint le manoir d'une salle de gymnase et une salle de jeux, ainsi que l'immense grange; ce dernier offrant un potentiel comme atelier ou d'aménagement en gîtes. Une annexe indépendante T2 de 46m2 en plain-pied se situe à l'arrière de la maison principale. 

Entre les villes touristiques d'Orthez et Salies de Béarn - les deux sont accessibles dans 10 minutes - un grand choix de boutiques, cafés, restaurants et supermarchés sont à proximité. Le domaine est également bien situé entre la mer et la montagne et la frontière d'Espagne. Aéroports de Pau et Biarritz sont à 45 minutes, Bordeaux et Toulouse à moins de 2 heures et le TGV à Paris dans 10 minutes.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH869

 

HABITATION
Habitable Space :   285 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réception :   3 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   2
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Bois / Panneaux Solaires / Fioul Chaudière
L'eau chaude :   Panneaux solaires / Électrique
SITUATION
Position :   Ente Orthez e Salies de Béarn; Une heure de la Côte Atlantique
Vu :   Jardin Paysager
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   18ème Siècle Type :   Pierre
Toit :   Tuiles picon Etat :   Bon état
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui / Oui Evacuation :   Fosse Septique installé en 2018
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Panneaux Solaires / Double vitrage
TERRAIN
Surface :   53,055 m² Cloture :   Partiellement enclos
Taxe Fonciere :   € 2000.00/an Puits :   Lavoir
Garage :   Non Abri :   Non
Terrace :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange 210m2
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Gîte indépendante de 46m2; Salle de réception / Cuisine, chambre et salle de douches.
Jardin d'hiver / Orangerie 37.42m2
Salle de sport / Salle de jeux 40m2
Grange 210m2 au RDC + étage
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 


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