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Property

FCH886

FCH886

€ 790 000 (FAI)**

Charmant Château du XVIIe professionnellement rénové avec 1.40 hectares de terre

Cet exceptionnel château datant de 1666 a fait l'objet d'une rénovation complète mariant harmonieusement authenticité et confort moderne.

 

Resumé

FCH886

Vendu

Cet exceptionnel château datant de 1666 a fait l'objet d'une rénovation complète mariant harmonieusement authenticité et confort moderne. 

Au cours des sept dernières années, la propriété a fait l'objet d'une rénovation professionnelle par ses nouveaux propriétaires, lui ayant permis d'obtenir une isolation complète ; de nouveaux cablages ; de nouvelles fenêtres et portes en bois à double vitrage ; une nouvelle cuisine ; des salles de bains de remplacement et de nouvelles peintures. Tout au long des rénovations, les propriétaires ont travaillé consciencieusement pour préserver les caractéristiques originiales de cette construction du XVIIème siècle telles que la peinture à l'huile surplombant la cheminée dans le hall d'entrée, l'escalier de balayage d'origine, les cheminées d'époque, les sols d'origine, etc. tout en garantissant un haut niveau de confort moderne. 

Le rez-de-chaussée offre une cuisine familiale et lumineuse, un salon confortable avec une cheminée d'époque et une spatieuse salle à manger avec tomettes et cheminée d'origine. Le premier étage est desservi par un escalier majestueux et offre sept grandes chambres et quatre salles de bains. Le deuxième étage compte trois chambres supplémentaires.

Une pièce de réception de 77m² avec scène et bar a été aménagé à l'intérieur de la grange attenante. L'ancien chai, de 117m², abrite un four à pain d'époque. Les granges en face du château offrent 280m² d'espace supplémentaire pour un aménagement ultérieur. L'ensemble, comprenant un bois de séquoias centenaires, se trouve à la lisière du village.

Cette propriété est idéalement située à un peu plus d'une heure des pistes de ski des Pyrénées, de la côte Atlantique autour de Biarritz et de la frontière Espagnole. L'accessibilité est facile : l'aéroport de Pau (40 minutes) propose 10 vols quotidiens vers Paris; Aéroport de Lourdes (45 minutes) avec vols directs vers le Royaume-Uni; Les aéroports internationaux de Bordeaux et de Toulouse sont tous deux accessibles en 2 heures environ.



** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH886

 

HABITATION
Espace Habitable :   520 m² Nom. Pieces Total :   18
Nom. Réception :   4 Nom. Chambres :   10
Salle de Bains :   5 Douches :   1
W.Cs :   6 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Central Fioul
L'eau chaude :   Fioul + PAC
SITUATION
Position :   35 minutes au Nord de Pau - entre les Pyrénées et l'Océan Atlantique
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Est
CONSTRUCTION
Année :   XVIIe Type :   Pierre, Galets
Toit :   Ardoises      
SERVICES
Télé / ADSL :   ADSL Evacuation :   Fosse sceptique
Vitrage :   Double Vitrage Ecologique :   Double Vitrage
TERRAIN
Surface :   14000 m² Cloture :   En partie fermée
Taxe Fonciere :   € 1304.00/an Puits :   Oui
Garage :   Oui Abri :   Oui
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Grange, ancien chai
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 


Diagnostic performance énergétique


DPE No. V
GES No. V

 


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