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FCH907

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FCH907

€ 423 280 (FAI)**

Rare & Unique Bâtisse du XVe siècle avec Gîte

Cette authentique bâtisse du XVe siècle constitue un réel patrimoine architectural. Que ce soit pour la maison principale ou la cordonnerie aménagée en gîte, les rénovations ont permis d'adapter la propriété au confort moderne tout en préservant les caractéristiques architecturales d'époque.

 

Resumé

FCH907

A Vendre

Cette authentique bâtisse du XVe siècle constitue un réel patrimoine architectural.
Que ce soit pour la maison principale ou la cordonnerie aménagée en gîte, les rénovations ont permis d'adapter la propriété au confort moderne tout en préservant les caractéristiques architecturales d'époque.

Cette propriété se compose d'une maison principale de 209m² ainsi que d'un gîte de 80m², un garage de 87m² et une grande à restaurer de 98.5m², le tout sur un terrain de 4664m². La disposition des bâtis permet aux résidents de la maison principale de préserver leur intimité.

En entrant, vous y trouverez une grande salle à manger avec une cuisine familiale, une buanderie, un salon et la suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bain. A l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, vous découvrirez au second étage une chambre spacieuse et sa salle de bain attenante. 

A l'extérieur, vous trouverez un gîte parfaitement aménagé avec cuisine, salon, salle d'eau, WC et chambre spacieuse ainsi qu'un garage pour deux voitures dont l'étage offre une possibilité d'aménagement (en atelier par exemple) et une grande grange à restaurer. Dans le jardin, vous trouvrerez une piscine hors-sol pour profiter du doux climat de la région. Vous pourrez également avoir la chance d'apercevoir des biches dans le champs d'à côté.

La propriété se situe à 10min des premiers commerces, 45min de la ville historique de Pau, 1h de Lourdes, 1h10 des Pyrénées et enfin 1h20 de la Côte Atlantique. L'aéroport de Pau-Pyrénées se trouve à 30min et l'aéroport international Tarbes-Lourdes Pyrénées est à 1h.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.50% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH907

 

HABITATION
Espace Habitable :   209 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réception :   2 Nom. Chambres :   4
Salle de Bains :   0 Douches :   3
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   PAC air/eau
L'eau chaude :   Cumulus
SITUATION
Position :   45min de la ville historique de Pau ; 1h10 des Pyrénées ; 1h20 de la Côte Atlantique
Vue :   Campagne
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   XVIe siècle Type :   Colombage
Toit :   Tuiles picon      
SERVICES
Télé / ADSL :   ADSL Evacuation :   Fosse septique
Vitrage :   Double vitrage Ecologique :   Double vitrage
TERRAIN
Surface :   4664 m² Cloture :   Non
Taxe Fonciere :   € 750.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui (2 places) Abri :   Non
Terrasse :   Non
Piscine :   Oui, hors-sol
Dépendances :   Oui
GITE / DEPENDANCES DETAILS
Gite 80m2
Garage 87m2
Grange 98.5m2
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 125
GES No. 3

 

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