€ 245,000*Propriété à vendre, Hagetmau, Landes, Aquitaine.FCH669

Jolie Maison de maître, avec appartement indépendant, située dans un village au coeur de la Chalosse


Solution Clés en mains, 5 chambres; Charme de l’ancien; appartement de 80 m² habitable


DESCRIPTION

Cette jolie maison de maître du XIXe siècle se trouve non loin des villes animées de Saint Sever et de Mugron. Située dans un village, sur une route de campagne tranquille, elle surplombe les champs et les bois au-delà. La propriété a été bien entretenue et est équipée de double vitrage. Un système de chauffage par pompe à chaleur a récemment été installé et la plomberie, l’électricité, la charpente et le toit sont en bon état. Le logement couvre 200 m2 dans la maison principale et est réparti sur 2 étages. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon (actuellement une chambre) et une autre chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée, et 3 chambres à coucher et une salle de bain au premier étage.

L'appartement est confortable et spacieux et possède sa propre entrée séparée. Il couvre 80m2 avec cuisine / salle à manger et salle de bain au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, salon et salle de bain supplémentaire au premier étage. De plus, le potentiel de développement est énorme avec un grenier d'environ 80 m².

Plages landaises à 60 minutes, Pau à 50 minutes, Dax à 50 minutes, Biarritz à 90 minutes.


* Les honoraires d'Agence sont à la charge du vendeur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   274 m² Nom. Pieces Total :   9
Nom. Réceptions :   4 Nom. Chambres :   7
Salles de Bains :   2 Douches :   2
W.Cs :   4 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Climatisation Réversible / Chauffage Electrique / Poele a bois
L'eau chaude :   Gaz de Ville
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   Les Landes : Hagetmau
Orientation :   Nord / Est Vu :   Champs / Bois / Eglise
CONSTRUCTION
Année :   19 ème Siecle Type :   Pierre
Toiture :   Tuiles Etat :   Bon
SERVICES
Télé / ADSL :   Oui Evacuation :   Tout à l'égout
Vitrage :   Double vitrage Ecologique :   Climatisation Réversible / Double Vitrage / Puits
TERRAIN
Surface :   1160 m² Cloture :   Enclos
Terrace :   Oui Puits :   Oui
Garage :   Garage 20m2 Abri :   Non
Piscine :   Non
Dépendances :   Garage (20m²) Remise (approx 30m²) Celliers (approx 37m²)
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.215

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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