€ 451,851*Propriété à vendre, Mont de Marsan, Landes, Aquitaine.FCH673

Hotel Particulier avec Jarden spacieuse


Grande Maison, Centre Ville, Jardin


DESCRIPTION

Cet hôtel particulier du XVIIe siècle est situé sur la place centrale d’une petite ville médiévale très animé, au cœur de la Chalosse. La ville est remarquablement belle et d’une importance historique. Elle est également très fréquentée par les habitants et les touristes: son marché du samedi, ses cafés et ses bistrots en font un lieu extrêmement attrayant à visiter.

Cette magnifique propriété est  au centre de la ville et offre un potentiel énorme pour un projet de chambres d'hôtes. Il y a aussi un petit magasin, inclus dans la vente qui pourrait servir de galerie d'art ou de commerce.

Concernant la Maison, de nombreux éléments d’époque ont été conservés, dont des cheminées en pierres décorées, un élégant parquet, des murs recouverts de stuc décoré et un impressionnant escalier du XVIIIe siècle. L’habitation est répartie sur les 1er et 2ème étages du bâtiment, le rez-de-chaussée étant réservé au hall d’entrée, au magasin et aux divers espaces de stockage. Le 1er étage est composé de l’espace de vie principal avec 3 salles de réception, des cuisines et des pièces supplémentaires. Le 2ème étage offre 6 chambres et 1 salle de bain. Il convient de noter qu’une rénovation est á prévoir dont au minimum l’électricité et rafraichir l’intérieur. La maison bénéficie également d’une cour intérieure qui donne accès à un grand jardin de 1700m2 à l’arrière de la propriété. Il est classée «jardin remarquable» et est donc protégé.

Situé idéalement entre la côte atlantique et les Pyrénées, les aéroports internationaux de Biarritz sont à 1h30 et celui de Bordeaux à 2h. Dax et sa liaison ferroviaire LGV sont à 40 minutes.


* Les honoraires d'Agence de 5.50% sont à la charge du acheteur. (Consultez nos honoraires)


DETAILS DE PROPRIETE

HABITATION
Habitable Space :   330 m² Nom. Pieces Total :   13
Nom. Réceptions :   3 Nom. Chambres :   5
Salles de Bains :   1 Douches :   0
W.Cs :   0 Buanderie :   Oui
Chauffage :   Gaz centrale
L'eau chaude :   Gaz
ACCOMMODATION DETAILS
RDC
Entrance Hall (12 m²)Bedroom 6 (20.5 m²)
Bathroom (13 m²)
1er étage
Grand Salon (38.5 m²)Dining room 1 (34.5 m²)
Old Kitchen (18.5 m²)Bureau (27.5 m²)
Ante-room (9.5 m²)Dining room 2 (26 m²)
Kitchen 2 (7.5 m²)
2eme étage
Landing (14.5 m²)Bedroom 1 (35.5 m²)
Bedroom 2 (19.5 m²)Bedroom 3  (24.5 m²)
Bedroom 4 (20 m²)Bedroom 5 (17.5 m²)
SITUATION
Secteur :   Aquitaine Position :   1h20 Mer est Montagne
Orientation :   Est Vu :   Place et Abbaye
CONSTRUCTION
Année :   17ieme siecle Type :   Pierre
Toiture :   Tuiles Etat :   A rafraîchir
SERVICES
Télé / ADSL :    Evacuation :   Tout á l'égout
Vitrage :   D'epoch Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   3061 m² Cloture :   Murée et clôturée
Terrace :   Cour Puits :   
Garage :   1 place Abri :   
Piscine :   
Dépendances :   
GITE/DEPENDANCES DETAILS



GEO-LOCATION

DPE ENERGY

DPE No.v

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Jean-Marc Labardacq
French Character Homes
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