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Property For Sale

FCH1019

FCH1019

€ 980 000 (FAI)**

An Imposing 18C Chateau with Elegant Period Features, 1.3 HA, Re-roofed 2021!

Secluded behind high walls and wrought iron gates, this 18C Chateau boasts period features and benefits from a new roof (laid in 2021); energy efficient aero-thermic heating and mains drainage! Ideally situated just 20 mins from the historic city of Pau, its airport and International school

 

Property Overview

FCH1019

For Sale

Isolé derrière de hauts murs et des portes en fer forgé, cet imposant château du 18ème siècle a conservé son atmosphère d’époque et possède une richesse de caractéristiques originales, telles que des portes intérieures sculptées en chêne; lambris et armoires en chêne; cheminées authentiques; Fenêtres sur mesure d’époque avec volets intérieurs et sols d’origine. De plus, le château bénéficie d’une nouvelle toiture en ardoise, posée en 2021 ; une pompe échangeuse de chaleur à haut rendement énergétique (avec une chaudière au fioul de secours) et un tout à l’égout. Le château est naturellement lumineux grâce à ses fenêtres d’époque et chaque pièce bénéficie d’un aspect double ou triple.

L’hébergement est réparti sur trois étages. L’entrée principale est située à l’arrière ouest du château où il y a un grand parking avec un double abri voiture. L’imposant hall d’entrée mène directement à la salle à manger avec des portes menant au parc arrière orienté à l’est. À droite, se trouve l’élégant salon avec sa cheminée en marbre, ses murs lambrissés ornés et ses fenêtres à huit hauteurs d’époque avec sièges de fenêtre. La cuisine se trouve à gauche de la salle à manger et a un accès direct à la grande terrasse orientée au sud. Une salle d’horloge et une chaufferie complètent le logement du rez-de-chaussée.

Un majestueux escalier en pierre, avec rampe en fer forgé sur mesure, s’élève du hall d’entrée aux premier et deuxième étages. Sur un premier « semi-palier », il y a une grande chambre double avec une salle de bains et wc. La chambre principale, donnant sur le terrain arrière, a des boiseries et des armoires en chêne exquistiques; Une cheminée d’époque et un magnifique plancher en chêne sur mesure. Une grande salle de bain est partagée entre la chambre principale et sa chambre double voisine.

Le deuxième étage offre quatre autres chambres (dont une avec salle de bains) et une salle de douche familiale.

Le parc mature s’étend jusqu’à 1,3HA et borde un petit ruisseau. La piscine d’eau salée de 6x15m est désespérément située derrière un mur d’origine du côté sud-est des jardins.

Situé à seulement 20 minutes de la belle ville historique de Pau, de son aéroport et de son école internationale. La station balnéaire de Biarritz; les pistes de ski des Pyrénées et la frontière espagnole sont accessibles en moins d’une heure de route. Aéroport de Tarbes à 40 minutes; L’aéroport de Biarritz à une heure et les aéroports de Bordeaux et Toulouse à moins de deux heures de route.



Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** The price indicated includes agency commission of 4.00% payable by the Seller
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Property Details

FCH1019

 

ACCOMMODATION SUMMARY
Habitable Space :   386 m² No of Rooms Total :   12
No. Reception Rooms :   3 No. of Bedrooms :   7
Bathrooms :   2 Shower Rooms :   2
W.Cs :   5 Utility Room :   Yes
Heating Method :   Aerothermic Pump & Oil Fired Boiler
Hot Water Method :   Heat Pump
ACCOMMODATION DETAILS
Ground Floor
Entrance Hallway  (28.2 m²)Dining Room  (33 m²)
Kitchen (27.3 m²)Vestibule (5.5 m²)
Guest Cloakroom (5.4 m²)Wine Cellar (3 m²)
Salon (43 m²)
First Floor
1st Floor Landing  (18.7 m²)Bedroom 1 / Library (33.5 m²)
Family Bathroom (23.4 m²)Bedroom 2 (24 m²)
WC (1.8 m²)Bedroom 3 (26.6 m²)
Family Bathroom (4.5 m²)
Second Floor
2nd Floor Landing (21 m²)Shower Room (9.2 m²)
Bedroom 4 (18 m²)Bedroom 5 (16 m²)
Bedroom 6 (19 m²)Bedroom 7 (18 m²)
Bathroom (6.4 m²)
SITUATION
Location :   20 mins north of Pau; between the Pyrenees Mountains and the Atlantic Coast
View :   Private parkland
Secteur :   Aquitaine Orientation :   East
CONSTRUCTION
Year :   1757 Type :   Stone
Roof :   New Roof in 2021      
SERVICES
Tele / ADSL :   Yes / Yes Drainage :   Mains Drainage
Glazing :   Single Eco Features :   Aerothermic pump / Attic Insulation
GROUNDS
Land Area :   13868 m² Boundary :   Enclosed
Tax Fonciere :   € 2410.00/yr Garden Well :   No
Garage :   No Car Port :   Double
Terrace :   Yes
Swimming Pool :   6x15 m Saltwater
Outbuildings :   
GITE / OUTBUILDING DESCRIPTION
 

 


Energy graphs


DPE No. v
GES No. v

 


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