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FCH1189

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FCH1189

€ 659 000 (FAI)**

Rare, propriété authentique du XIVe siècle avec jardin et vues Pyrénées

Maison de village authentique de 4 chambres nichée dans les rues médiévales historiques de Lescar, avec commerces et commodités à quelques pas. La propriété bénéficie d’un jardin arrière en hauteur offrant de charmantes vues sur les Pyrénées au-dessus des toits, dans cette ville très prisée.

 

Resumé

FCH1189

A Vendre

Ancienne capitale du Béarn, la cité haute de Lescar est perchée sur un promontoire fortifié, ses remparts médiévaux encore visibles aujourd’hui. Reconnue pour son cœur historique harmonieux autour de la cathédrale, la ville a été reconstruite après un important incendie au XVe siècle. À seulement quelques minutes de Pau, Lescar combine patrimoine, tranquillité et services de qualité, en faisant une adresse particulièrement recherchée.

Adossée aux anciens remparts, cette propriété authentique du XIVe siècle est une rareté au sein de la cité historique. Elle dispose d’un charmant jardin arrière surélevé, offrant intimité et vues sur les Pyrénées entre les toits voisins, ainsi que d’une terrasse idéale pour se détendre. Un jardin clos à l’avant, un garage et un stationnement privatif complètent l’extérieur.

La maison développe environ 162 m² sur trois niveaux, pleine de charme et d’authenticité. L’entrée principale ouvre sur un hall accueillant avec un escalier d’époque et un WC invités. À droite, un salon cosy et authentique bénéficie d’une double exposition et d’un poêle à bois. À gauche, une cuisine compacte mais conviviale avec coin repas, suivie d’une salle de bains et donnant accès direct au jardin arrière via l’orangerie.

À l’étage, le premier niveau comprend trois chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace ouvert, actuellement aménagé en quatrième chambre et grand bureau. Avec son cadre historique, son caractère rare et la qualité de ses espaces extérieurs, cette propriété se situe à seulement 15 minutes de Pau, avec un accès rapide à l’autoroute et aux établissements scolaires, dont les écoles internationales. Une visite est fortement recommandée.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** Prix compris des honoraires à 5.00% à charge du Vendeur
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Détails de Propriété

FCH1189

 

HABITATION
Espace Habitable :   162 m² Nom. Pieces Total :   6
Nom. Réception :   1 Nom. Chambres :   5
Salle de Bains :   1 Douches :   1
W.Cs :   2 Buanderie :   
Chauffage :   Gaz
L'eau chaude :   Gaz
DETAILS DES PIECES
RDC
Entrée (6.8 m²)Cuisine (14.05 m²)
Dégagement (3.4 m²)Salle de Bains (7.9 m²)
WC (1.5 m²)Salon (25.2 m²)
1er étage
Demi-Palier (2.2 m²)Palier (8.1 m²)
Bedroom 1 (28.8 m²)Bedroom 2 (16.4 m²)
Bedroom 3 (9.2 m²)Salle d'eau (3.45 m²)
Bedroom 4 /5 (35 m²)
SITUATION
Position :   Lescar; 10 minutes Nord de Pau
Vue :   Jardin, Pyrenees
Secteur :   Aquitaine Orientation :   Sud
CONSTRUCTION
Année :   1600 Type :   Pierre
Toit :   Tuiles      
SERVICES
Télé / ADSL :   FIBRE Evacuation :   Tout à l'Egout
Vitrage :   Simple Ecologique :   
TERRAIN
Surface :   579 m² Cloture :   Cloturé
Taxe Fonciere :   € 1800.00/an Puits :   Non
Garage :   Oui 19m2 Abri :   Non
Terrasse :   Oui
Piscine :   Non
Dépendances :   Garage
GITE / DEPENDANCES DETAILS
 

 

Diagnostic performance énergétique


DPE No. 231
GES No. 37

 

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